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전월세 전환율로 주거비 비교하기
전세 보증금 일부를 월세로 전환할 때는 줄어든 보증금에 전월세 전환율을 적용합니다. 기본 계산식은 (전세 보증금 - 월세 보증금) × 전환율 ÷ 12개월입니다.
예를 들어 보증금 차액이 1억 원이고 전환율이 연 4.5%라면 환산 월세는 약 37만 5천 원입니다. 실제 제시된 월세가 이보다 높거나 낮은지 비교할 수 있습니다.
법정 전환율 상한과 시장에서 사용하는 전환율은 다를 수 있습니다. 신규 계약과 기존 계약의 보증금 조정 조건도 구분해 확인하세요.